DESCRIPCIÓN GENERAL DEL DESARROLLO
El desarrollo Barrio “El 70” se ubica en la parroquia el Valle del Municipio Libertador, en un área aproximada de 2,6 ha.
Se plantea la construcción de una tipología de edificación compuesta por edificios de cuatro cuerpos en estructura de acero. Adicionalmente el conjunto cuenta con áreas de circulación interna peatonal y áreas para servicios comunitarios como un preescolar, cancha deportiva, plazas y áreas verdes.
La capacidad total del conjunto es de 240 unidades residenciales, distribuidas de la siguiente forma:
Siete (7) edificios de cuatros cuerpos y cuatro pisos cada uno, compuesto por 32 apartamentos y dos módulos de circulación vertical a los cuáles se accede directamente a nivel de calle, y del cual se suben o bajan uno o dos pisos y medio como máximo, para acceder a dos apartamentos por piso. Cada apartamento tiene un área de 73 m2. aproximadamente con tres habitaciones, dos baños, sala-comedor, y cocina-lavadero, para un total de 224 apartamentos.
Un (1) edificio de cuatro cuerpos y cuatro pisos cada uno, compuesto por 16 apartamentos y dos módulos de circulación vertical a los cuáles se accede directamente a nivel de calle, y con las mismas características antes mencionadas.
La configuración en cuatro cuerpos le ofrece al edificio las siguientes ventajas:
• Flexibilidad en la forma de implantación de cada edificio sobre la topografía.
• Se minimiza al máximo el movimiento de tierra por su adaptación en sus cuatro costados.
• Independencia estructural en cuatro cuerpos en vez de dos, lo cual reduce los niveles de rigidez a la hora de un movimiento telúrico.
• La planta de cada módulo al ser más pequeña da como resultado unos momentos de torsión más pequeños.
De esta manera se busca lograr un mayor rendimiento y optimización de la estructura y por ende de la arquitectura del edificio, ya que al descomponerse en un mayor número de partes nos da como resultado una imagen más atractiva e interesante del conjunto habitacional.
Arquitecto Urbanista
Vista General
La Propuesta
Perspectiva del Conjunto
Fuente: página web www.minvih.gob.ve
